云和人速看！事关公积金
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住房公积金关乎
广大缴存职工的切身利益
小编整理了近期的热点问题
干货满满
快随小编一起往下看
问：我在景宁有一套房，现在需要在云和买一套房，想要进行公积金贷款，是否享受首房首贷政策？
答
若您及您家庭在云和没有房产，且以家庭为单位未使用过公积金贷款，可享受首房首贷政策，即双职工最高贷款额度为100万，单职工最高额度为60万，贷款利率为3.1%（五年期以上）；若您及您家庭在云和没有房产但已经使用过一次公积金贷款，则双职工贷款最高额度为80万，单职工最高50万，贷款利率为3.1%（五年期以上）。
问：我在景宁有一套房使用了公积金贷款，目前正在还贷，我想在云和再买一套房，那我需要怎么操作，公积金利率及贷款金额为多少？
答
根据您的情况，如果您及您家庭仅使用过一次公积金贷款则在云和购房可使用公积金贷款，具体需要结清您在景宁的公积金贷款，并支付云和这套房30%的首付款金额；夫妻双方最高可贷80万，单职工最高可贷50万，享受首套房利率3.1%（五年期以上）。
问：在农村有集体土地农房，纳不纳入公积金贷款套数计算？
答
不纳入。住房套数的核定以不动产登记部门记载的购房所在地县（市、区）级行政区域范围内房屋信息为准，其中住房情况显示用途为“居住用房”或“住宅”的均纳入家庭住房套数计算范围；农村集体土地上修建的住房，不计入住房套数。
问：本人计划下个月买房，想提取公积金余额15万用于支付首付款，这15万可以先提取到我自己的银行卡账户吗？
答
不可以。公积金中心对申请人材料进行审核后，对于符合条件提取的，中心将申请提取的资金转入房地产开发企业预售资金监管专用账户或房地产开发企业收款账户。
问：申请提取公积金支付首付款所需提供的材料及办理流程？
答
申请人需提供（1）申请人身份证；（2）经建设主管部门备案的《商品房买卖合同》；（3）《丽水市缴存职工提取住房公积金支付新建商品住房首付款承诺书》；（4）与配偶、父母、子女共同购房或属于配偶、父母、子女关系共同申请提取的，需提供直系亲属关系证明。办理流程（1）申请人出示公积金账户信息供开发商查验，双方签订《商品房买卖合同》及《职工提取住房公积金支付购买新建商品住房首付款承诺书》；（2）申请人携带已备案的《商品房买卖合同》及开发商已盖章的《职工提取住房公积金支付购买新建商品住房首付款承诺书》等相关材料到购房地公积金中心提出申请；（3）公积金中心审核申请人所提供的材料，对于符合条件的，将申请的公积金资金汇入开发商账户。
问：我上个月已经成功提取20万元支付购房首付款，但后续我又追加首付款金额10万元，我公积金的余额还可以提出来支付追加的首付款吗？
答
不可以。缴存职工申请并成功办理提取住房公积金支付购房首付款业务后，不可补提追加的首付款金额。
问：我已经办理提取公积金支付首付款业务，我后续可以以购房的名义再次提取公积金吗？
答
不可以。已经成功办理提取公积金支付首付款的职工，不可以再次办理同一套房屋的购房提取业务。
问：本人购买了一套110万的房子，首付付了25万，但是我和我配偶公积金余额合计有30万，公积金余额可不可以全部提取出来？
答
不可以。提取的最高额度为《商品房买卖合同》中约定的首付款金额，若约定首付款金额为25万则双方提取最高额度为25万。
问：本人购买了一套110万的房子，用30万的公积金余额支付首付款，计划进行公积金贷款，贷款额度最高可以贷多少？
答
若双职工满足首房首贷且账户余额充足的情况，最高可贷80万，缴存职工需申请住房公积金贷款的，应按存贷挂钩政策预留金额。提取总额与贷款额合计不得超过房屋总价。即首付款30万加拟贷款额不超过110万。
问：本人在宁波有公积金贷款，目前还在还贷，我现在想以偿还购房贷款的形式提取，公积金里面的余额可以全部提取出来吗？
答
可足额提取。市外公积金贷款人员一次性提取公积金不再受保留金额政策限制，公积金各类提取均可足额提取，即距上次提取时间偿还多少金额即可提取多少金额。
问：本人在云和有公积金贷款尚未结清，但我目前已退休，那我公积金的金额可以全部提取吗？
答
可以。在本市有公积金贷款尚未结清，但已退休的人员可以进行销户提取，公积金余额可全部提出。
问：本人在云和有公积金贷款，但目前已经离职，我公积金的余额可以全部取吗？
答
可以。本市人员在离职五年后可进行销户提取，外地人员在离职六个月后可进行销户提取，不再受保留金额政策限制。
问：本人原公积金在云和缴存，且在云和有公积金贷款，但是目前因为工作调动，公积金需要在杭州缴存，那我公积金余额可以转移到杭州的公积金吗?
答
可以。住房公积金异地转出的人员，可进行异地转出业务。
问：在市外购买住房并且已办理住房按揭贷款的，是否马上可以提取公积金？
答
职工购买坐落在丽水市行政区域外的存量住房完成过户并已办理住房按揭贷款的，即可申请提取住房公积金，且无需提供购房资金来源凭证。
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信息来源/丽水市住房公积金管理中心云和分中心编辑/涂燕 审核/徐松青